受委托，南充金橋拍賣有限公司將于2025年12月8日10時(shí)起至2025年12月8日16時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺(tái)（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com，戶名：南充金橋拍賣有限公司）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的范圍、起始價(jià)、加價(jià)幅度、保證金

南充市嘉陵區(qū)創(chuàng)新路西側(cè)南充經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（北區(qū)）Ab-1-6地塊，土使用權(quán)面積建筑面積3860.02㎡，國有出讓、商業(yè)用地。整體出租，租期5年，年租金按2%遞增。

首年度起始價(jià)：￥55,970.00元

加價(jià)幅度：￥500.00元(及其整倍數(shù)）

保證金：￥10,000.00元

二、招租方式、競價(jià)規(guī)則

1、招租方式：本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，實(shí)行增價(jià)拍賣，按價(jià)高者得原則確定競得人（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則拍賣成功）。

2、競價(jià)規(guī)則：該標(biāo)的至少須一人報(bào)名并繳納相應(yīng)保證金后方可進(jìn)入拍賣競價(jià)程序，本次網(wǎng)絡(luò)拍賣分為自由競價(jià)階段和延時(shí)競價(jià)階段（淘寶網(wǎng)分別稱為“競價(jià)周期”和“延時(shí)周期”）兩個(gè)階段。自由競價(jià)周期為6小時(shí)，延時(shí)競價(jià)周期為5分鐘（在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘，直至無人出價(jià)，拍賣競價(jià)結(jié)束。）

上述時(shí)間以技術(shù)支持方的服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準(zhǔn)。因延時(shí)競價(jià)時(shí)間很短，競租人如擬參與競租，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)開始前完成報(bào)名手續(xù)并支付保證金，以免耽誤競租出價(jià)。如果競租人在競價(jià)期已經(jīng)實(shí)際出價(jià)，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)結(jié)束前及時(shí)關(guān)注出價(jià)和成交情況。

三、標(biāo)的展示、看樣與咨詢

標(biāo)的物原地展示，自本公告發(fā)布之日起至正式拍賣開始前一日接受咨詢、看樣（周末、節(jié)假日除外）。有意咨詢、查看相關(guān)證照和看樣者請與南充金橋拍賣有限公司聯(lián)系。

四、競租人資格與報(bào)名方式

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競租（競租人須在淘寶網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名注冊）。如參與競租人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競租，但須在競租開始前到我公司辦理委托代理手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）需與委托代理人一同到我公司辦理成交手續(xù)，否則本次競租活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競租人及委托代理人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

意向競租人報(bào)名，請登陸淘寶網(wǎng)阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺(tái)報(bào)名參拍并交納相應(yīng)的競租保證金，具體流程可咨詢淘寶客服，客服電話：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、特別說明

1、享有優(yōu)先承租權(quán)的，若有意租賃，請?jiān)诟們r(jià)開始2日前向本公司提供有效相關(guān)證明原件，以便本公司將優(yōu)先權(quán)人錄入交易系統(tǒng)，否則， 視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)，一切后果自負(fù)。

2、本次招租標(biāo)的租賃期限5年，起止時(shí)間由出租雙方根據(jù)標(biāo)的移交等實(shí)際情況在租賃合同中約定；租期屆滿，除委托方收回另作他用外，同等條件下原租賃戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。

3、招租標(biāo)的租賃履約保證金（即租房押金）按成交標(biāo)的首年租金的20%計(jì)?。ㄊ照涟墼鲎怆p方對(duì)租房押金有特別要求的可協(xié)商執(zhí)行。

4、本次均按標(biāo)的現(xiàn)狀（實(shí)物現(xiàn)狀和權(quán)屬現(xiàn)狀）進(jìn)行招租和移交。拍賣人就現(xiàn)有資料對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行了客觀描述和披露，提供的招租資料僅供參考，因不動(dòng)產(chǎn)類資產(chǎn)的特殊性，請意向競買者務(wù)必親自或委托專人現(xiàn)場查驗(yàn)、核實(shí)標(biāo)的情況、查閱拍賣資料、咨詢相關(guān)政策及可能承擔(dān)的一切費(fèi)用，若競租人認(rèn)為資料不足、資產(chǎn)描述有誤或?qū)Y料有疑問時(shí)，應(yīng)自行到相關(guān)部門查詢，拍賣人不承擔(dān)該標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競租人未咨詢或?qū)?biāo)的物了解不全面而參加競租的，責(zé)任自負(fù)。競租成交后，競得人（成交人）不得以資產(chǎn)商品描述有誤或不清晰等理由而拒絕支付拍賣成交款項(xiàng)（含拒絕劃轉(zhuǎn)保證金）等，否則拍賣人有權(quán)取消其競得人資格并依法追究其違約責(zé)任。

5、本次招租標(biāo)是以委托人提供的權(quán)屬證明材料和介紹的情況披露為參考，拍賣人在此特別聲明不對(duì)因公布情況與實(shí)際有出入作出任何承諾和擔(dān)保。

6、經(jīng)營范圍及要求：為完善園區(qū)配套服務(wù)功能，該出租地塊僅用于能源方面項(xiàng)目。所有經(jīng)營項(xiàng)目必須嚴(yán)格遵守土地規(guī)劃用途，并符合國家相關(guān)環(huán)保、安全、消防及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并符合出租方及所在街道辦、社區(qū)、城管等單位對(duì)經(jīng)營業(yè)態(tài)的要求，不得從事違法犯罪活動(dòng)，出租方和相關(guān)部門有特別約定限制經(jīng)營項(xiàng)目和范圍的從其特別約定。

競得人在與出租方簽訂《租賃合同》前，須將承租場所“經(jīng)營方案”提交出租方審核，“經(jīng)營方案”審核通過后方可簽訂《租賃合同》和實(shí)施“經(jīng)營方案”。

7、招租成功后，競得人在經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)及安全、環(huán)保責(zé)任事故概由競得人/經(jīng)營者承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；若給出租方造成資產(chǎn)及其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、轉(zhuǎn)租、分租：本次招租成交后，只能是競得人與委托方（出租人）簽訂租賃合同，招租成交后不再增加和變更競得人。除出租方同意外，競得人在《租賃合同》期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租。

9、搭建及增添配套設(shè)施：競得人若需對(duì)競得標(biāo)的增添配套設(shè)施或修建構(gòu)建筑，須先拿出具體方案報(bào)經(jīng)出租方審批，方案在審核批準(zhǔn)同意后方可施工作業(yè)和購置，租賃期滿和騰退資產(chǎn)時(shí)，所有裝飾裝修、臨時(shí)建筑、安裝的水電等配套設(shè)施等無償歸委托方所有，競得人不得損和提賠償要求。

10、市政影響：本次競租標(biāo)的若因市政工程建設(shè)或出租方整體建筑打造等不可預(yù)估因素造成競得人經(jīng)營損失的，均由競得人自行承擔(dān)。

11、安全責(zé)任：租賃期間承租人為租賃房屋的第一安全責(zé)任人，承租人應(yīng)當(dāng)做好租賃房屋安全、消防等管理工作，確保租賃房屋備有國家規(guī)定的消防設(shè)備設(shè)施，積極主動(dòng)參加人身、財(cái)產(chǎn)意外商業(yè)保險(xiǎn)，如發(fā)生安全責(zé)任事故，概由承租人（競得人）承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

12、更多詳細(xì)內(nèi)容請競租人在參與拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀《競租公告》、《競租須知》、《標(biāo)的物介紹》，有必要同時(shí)前往本拍賣公司辦公地現(xiàn)場進(jìn)行咨詢、查閱資料，以及到相關(guān)單位查詢（包括但不限標(biāo)的情況、國家政策、相關(guān)費(fèi)用等）。

13、招租標(biāo)的展示圖片僅供競租人識(shí)別招租標(biāo)的實(shí)物外觀或布局使用，若涉及影響到其他人權(quán)利的請及時(shí)聯(lián)系我公司進(jìn)行整改。

14、本拍賣公司在拍賣資料未盡事宜，以國家法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。出租方有特別約或與本公告不一致的，最終以出租雙方租賃合同約定為準(zhǔn)

15、拍賣人聯(lián)系方式：

咨詢電話18113930766  李先生  18160181116 楊先生

公司微信公眾號(hào)：jqpm2227092南充金橋拍賣有限公司

公司網(wǎng)址：http://www.shoutanqiyuan.com

公司地址:南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠1幢12層5號(hào)

16、淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870

南充金橋拍賣有限公司

2025年11月24日